卖主隐瞒房屋系“凶宅” 买主能否要求解除合同
公布的时间：2020-07-07 10:24:41 查阅（27154） 由来：河南法治报
王老公购卖好几个套旧房，在搬入一阵子后从楼下住户那里看出该幢房子内曾一度有过抢劫案，王老公遂与卖主协商耍求去掉售卖双方的售卖配资委托合同，遭卖主不想后，王老公将卖主告了检察院，王老公可不可以耍求去掉售卖配资委托合同？
山西臻兴律师事务所张芹律师：王先生可以要求解除该房屋买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：……（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”卖主在房屋出售之前故意隐瞒事实，并未将该房系“凶宅”的情况告知王先生，该情形足以影响王先生是否会购买该房屋的真实意愿，王先生基ღ于卖主的欺骗行为，产生了错误认识，购买了该房屋。卖主违背诚实信用原则，以欺诈的手段使得王先生违背真实意愿订立房屋买卖合同，王先生可以欺诈为由请求撤销该买卖合同。
本报新闻媒体 张楠责任编辑：姚致宇
